Tolles Einfamilienhaus mit
großem Garten zum Kauf
23758 Oldenburg in Holstein
Wohnungstyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche:
814,00 m²
Preis:
349.000,00 EUR
Provision:
3,57 (Provision für den Käufer, verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Es wurde mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.)
Scout-ID:
1320014656
Etagenzahl:
1
Badezimmer:
2
Baujahr:
1960
Objektzustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Öl-Heizung
Endenergiebedarf:
301,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse:
H
Energieausweis:
Garage/Stellplatz:
Garage
Grundriss:
Videoansicht
Objektbeschreibung
Dieses tolle Einfamilienhaus lässt kaum Wünsche offen. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1960 und hat seitdem diverse Neuerungen erfahren. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier kann Ihr Traum vom Familienheim ohne größere Umbau- oder Renovierungsarbeiten Wirklichkeit werden.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100 m².
Im Obergeschoss bietet das Haus ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Keller mit ca. 60 m² Nutzfläche und einem Stellplatz auf dem Grundstück.
Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer lässt sich der Anbau betreten durch den man den hinteren Grundstücksteil erreicht.
Weitere Räume im Erdgeschoss sind die Küche, die Diele und ein kleines Badezimmer mit WC.
Der ca. 60 m² große Keller weist vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf. Neben Abstellräumen befindet sich hier die Heizungsanlage (Ölheizung), die Waschmaschine sowie die sonstige Haustechnik untergebracht sind.
Darüber hinaus wurde die Immobilie pfleglich unterhalten und sehr gut in Stand gehalten.
Der ruhige Garten ist ein Traum, sonnig und pflegeleicht angelegt. Insgesamt ein wundervolles Zuhause.
Lage
Im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein, dem Land zwischen den Meeren, liegt Oldenburg in Holstein mit knapp 10.000 Einwohnern und ist eine der ältesten Städte Deutschlands. Geografisch befindet sich Oldenburg zwischen der Hohwachter Bucht und der Lübecker Bucht und ist ein anerkannter Erholungsort. Der beliebte Ferienpark "Weißenhäuser Strand" ist rund 8 km entfernt. Verkehrstechnisch liegt die Stadt günstig an der Autobahn A1 und der B 207. Bis zur Fehmarnsundbrücke sind es ca. 21 km. Der Fährhafen Puttgarden ist in ca. 33 km erreicht. Über die A1 und die B 202 sind die Zentren Lübeck und Kiel gut zu erreichen. Die Stadt ist an den öffentlichen Personennahverkehr gut angebunden und die Deutsche Bahn hat hier sogar einen ICE-Haltepunkt.
Eine schöne Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage, in der die verschiedensten Strände innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind, runden die Lage ab. Das an die Stadt grenzende Naturschutzgebiet "Oldenburger Bruch" bietet Raum für schöne Spaziergänge und Fahrradtouren. Durch die Sana-Klinik und viele niedergelassene Allgemein- und Fachärzte sowie die weiteren Einrichtungen des Gesundheitswesens bis hin zu einer Dialyseeinrichtung ist die medizinische Versorgung bestens. Für Ihre Kinder finden Sie in Oldenburg immer die passende Betreuungsmöglichkeit in den Kindertagesstätten der Ev.-Luth. Kirchengemeinde, des Kastanienhofes, des Deutschen Roten Kreuzes, des Deutschen Kinderschutzbundes und des Vereins Waldorfkindergarten. Mit Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Beruflichen Schulen sowie einem Förderzentrum für Kinder mit einem Handicap verfügt Oldenburg über ein umfassendes Schulangebot, das durch offene Ganztagsschulen, die eine Nachmittagsbetreuung sicherstellen, abgerundet wird. Weitere Informationen finden Sie unter www.oldenburg-holstein.de
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